交易登記號: | SH202508250018 | |||||||
報建編號: | 2502MH0460 | 標段號： | F01 | |||||
招標人： | 上海申宸樂居房地產開發有限公司 | |||||||
招標代理機構： | 上海百通項管科技有限公司 | |||||||
聯系人： | 李爽 | 聯系電話： | 19821228209 | |||||
聯系地址： | 金橋路939號1613室-1 | |||||||
招標方式： | 公開招標 | |||||||
招標標段名稱： | 閔行區莘莊社區02單元06-05地塊 | |||||||
招投標情況（共7個投標人） | ||||||||
投標人 | 中標候選人排序 | 總監姓名 | 否決投標 | 投標報價（萬元） | ||||
上海海龍工程技術發展有限公司 | 第一中標候選人 | 鄭昊淵 | 未否決 | 354.52 | ||||
上海市市政工程管理咨詢有限公司 | 第二中標候選人 | 顧文軍 | 未否決 | 356.02 | ||||
上海創眾工程監理有限公司 | 陶孝波 | 未否決 | 356 | |||||
上海港惠建設管理有限公司 | 任文 | 未否決 | 355.96 | |||||
上海富達工程管理咨詢有限公司 | 郁林福 | 未否決 | 355.85 | |||||
上海錦興建設工程監理有限公司 | 雷全祥 | 被否決 | 346 | |||||
上海智通建設發展股份有限公司 | 喬建軍 | 被否決 | 338.2 | |||||
公示期限： | 2025-9-17至2025-9-20 | |||||||
備注： | 招標人將按照《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》確定中標人 | |||||||
投標人或者其他利害關系人對依法必須進行招標的項目評標結果有異議的 ，應當以書面署名形式在“ 中標候選人 公示 ”期間 ，向招標人提出。
發布人：上海申宸樂居房地產開發有限公司
公示日期：2025年09月17日
評標結果（中標候選人） 公示詳情信息
一、投標文件被否決的投標人名稱、否決投標原因及其依據
序號 | 投標人名稱 | 否決投標原因 | 依據 |
1 | 上海錦興建設工程監理有 限公司 | 不符合招標文件1.4.6配置機械監理員的要 求 | 10 |
2 | 上海智通建設發展股份有 限公司 | 不符合招標文件1.4.6配置機械監理員的要 求 | 10 |
依據 | 1投標人與投標報名的申請人在名稱和組織結構上不存在實質性差別 | ||
2電子投標文件的數字簽名和蓋章符合投標人須知第3.2款規定（書面投標文件不作要求） | |||
3投標聯合體提交共同投標協議的（如接受聯合體投標） | |||
4同一投標人不得提交兩個以上不同的投標文件或者投標報價，但招標文件要求提交備選投標的除外 | |||
5符合第二章“投標人須知”第 1.4.1 項規定：（1）投標人資質要求：合格投標人需持有中華人民共 和國住房和城鄉建設部房屋建筑工程乙級及其以上。以上資質要求，投標人只要符合任何一條，但同一條中的多項資質要求需同時滿足。 | |||
6符合第二章“投標人須知”第 1.4.2 項規定：無 | |||
7符合第二章“投標人須知”第 1.4.3 項規定：無 | |||
8符合第二章“投標人須知”第 1.4.4 項規定：無 | |||
9符合第二章“投標人須知”第 1.4.6項規定 | |||
10符合第二章“投標人須知”第 1.4.6 項規定 | |||
依據 | 11是否接受聯合體投標：□接受聯合體投標，總監理工程師任職單位必須為牽頭單位 ■不接受聯合體投標 符合第二章“投標人須知”第 1.4.7項規定：投標人須知前附表規定接受聯合體投標的，聯合體除應符合本章第 1.4.1 項和投標人須知前附表的要求外，還應遵守以下規定：（1）聯合體各方應按 招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務，并承諾就中標項目向招標人承擔連帶責任；（2）由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等 級；（3）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本招標項目中投標，否則各相關投標 均無效。 |
12不存在第二章“投標人須知”第 1.4.8 項規定的任何一種情形：（1）為招標人不具有獨立法人資 格的附屬機構（單位）； | |
12（2）與招標人存在利害關系且可能影響招標公正性； | |
12（3）與本招標項目的其他投標人為同一個單位負責人； | |
12（4）與本招標項目的其他投標人存在控股、管理關系； | |
12（5）為本招標項目的代建人； | |
12（6）為本招標項目的招標代理機構； | |
12（7）與本招標項目的代建人或招標代理機構同為一個法定代表人； | |
12（8）與本招標項目的代建人或招標代理機構存在控股或參股關系； | |
12（9）與本招標項目的施工承包人以及建筑材料、建筑構配件和設備供應商有隸屬關系或者其他利害關系； | |
12（10）被依法暫停或者取消投標資格； | |
12（11）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照； | |
12（12）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形； | |
12（13）在最近三年內發生重大監理質量問題（以相關行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）； | |
12（14）投標人被市場監督機關在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單； | |
12（15）投標人或其法定代表人、擬委任的總監理工程師被最高人民法院在“信用中國”網站列入失信被執行人名單； | |
12（16）在近三年內申請人投標人或其法定代表人、擬委任的總監理工程師有行賄犯罪行為的； | |
12（17）投標人違反法律、法規、規章或者無正當理由放棄投標、中標資格，造成招標人重新招標的投標人。 | |
13（1）若設定監理服務收費最高投標限價，監理費報價不應超過最高投標限價（2）監理服務收費投標報價不應存在串通漲價、價格欺詐行為（3）評標委員會發現投標人的報價明顯低于其他投標報價，使得其投標報價可能低于其個別成本的，應當要求該投標人作出書面說明并提供相應的證明材料。投標人應能合理說明且能提供相應證明材料（4）投標報價應當澄清拒絕澄清的 | |
14應當按招標文件要求在投標截止時間前提交投標保證金，且不得提供虛假、無效票函（投標保函采用電子驗證的，以開標當天銀行查詢結果為準） | |
15投標人不應有串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為 | |
16其他未實質性響應招標文件 |
二、評標委員會評分結果
序號 | 投標單位 | 評委1 | 評委2 | 評委3 | 評委4 | 評委5 | 評委6 | 評委7 | 得分 | 排名 |
1 | 上海海龍工程技 術發展有限公司 | 89.85 | 94.75 | 82.35 | 87.85 | 88.85 | 88.85 | 91.85 | 89.45 | 1 |
2 | 上海市市政工程 管理咨詢有限公 司 | 71 | 85.6 | 73 | 77.5 | 73 | 60 | 74 | 73.7 | 2 |
3 | 上海創眾工程監理有限公司 | 72.8 | 80.3 | 72.8 | 74.3 | 75.8 | 61.8 | 67.8 | 72.7 | 3 |
4 | 上海港惠建設管理有限公司 | 71.75 | 81.55 | 71.25 | 75.25 | 73.75 | 61.75 | 67.25 | 71.85 | 4 |
5 | 上海富達工程管 理咨詢有限公司 | 64.75 | 79.05 | 67.25 | 73.25 | 72.75 | 56.75 | 69.75 | 69.55 | 5 |
三、中標候選人項目業績及擬擔任總監理工程師
上海海龍工程技術發展有限公司 擬擔任總監理工程師（鄭昊淵）（類似業績） | ||||||
項目編號 | 項目名稱 | 項目類型 | 規模 | 建設地點 | 開竣工日期 | 身份證件號碼 |
W2021080137191 | 青浦區徐涇鎮徐 盈路西側地塊(12地塊）項目 | 房屋建筑工程 | 擔任總監理工程師職務，項目建安造價2000萬元，總建筑面積639161.7平方米 | 上海市青浦區徐涇鎮 | 2021年9月1 日至2022年4月30日 | 310108198903100551 |
W2022090132649 | 祝橋鎮核心區G- 10地塊商品住宅項目 | 房屋建筑工程 | 擔任總監理工程師職務，項目總投資1400萬元，總建筑面積11098.54平方米 | 上海浦東新區 | 2022年7月20日至2022年11月20日 | 310108198903100551 |
W2024040132805 | 青浦區西虹橋蟠龍路西側45-05、45-07、45-08地塊帶建綠地項目 | 市政公用工程 | 擔任總監理工程師職務，項目總投資額1653.27萬元 | 上海市青浦區徐涇鎮 | 2024年6月1 日至2024年7月10日 | 310108198903100551 |
上海海龍工程技術發展有限公司 項目業績（近年完成的類似項目） | ||||||
項目編號 | 項目名稱 | 項目類型 | 規模 | 合同簽訂日期 | 合同價 | 開竣工日期 |
W2025040108783 | 徐匯區S030501單元N06-22地塊項目 | 房屋建筑工程 | 建筑面積64588.14平方米 | 2025-04-29 | 2230000 | 2025年5月1日至2028年5月30日 |
W2025060107115 | 上海崇明國際醫養中心 | 房屋建筑工程 | 建筑面積111895.14平方米 | 2025-06-30 | 1560000 | 2025年7月1日至2027年6月30日 |
W2025080131146 | 徐匯區C030301單 元127b-23地塊項目 | 房屋建筑工程 | 建筑面積102133.93平方米 | 2025-08-08 | 2383200 | 2025年8月1日至2028年5月3日 |
W2022120136317 | 松江區新浜鎮類集建區06-02號動遷安置房項目 | 房屋建筑工程 | 總建筑面積94319.34平方米，10棟住宅 | 2022-12-28 | 7300000 | 2023年1月1日至 2025年8月18日 |
W2023080139176 | 閔行區梅隴社區MHP0-0304單元02-07-07地塊商品房項目 | 房屋建筑工程 | 建筑面積195378.14平方米 | 2023-08-25 | 4552077 | 2023年8月30日至 2025年11月10日 |
W2022020134450 | 寶山區顧村大型居住社區BSP0- 0103單元0302-02地塊監理工程 | 房屋建筑工程 | 建筑面積117032.36平方米 | 2022-02-24 | 1950082 | 2020年2月25日至 2023年10月14日 |
W2023080138339 | 祝橋鎮2-5E-5地塊動遷安置房項目 | 房屋建筑工程 | 建筑面積66983.66平方米 | 2023-08-23 | 2222815 | 2023年9月30日至 2025年9月30日 |
W2020100134640 | 上海市松江區岳陽街道SJC10012 單元18A-17A號動遷安置房地塊項目 | 房屋建筑工程 | 總建筑面積52454.62m2 | 2020-10-15 | 4560000 | 2020年10月15日 至 2023年8月21日 |
W2024020130125 | 海富城市花園四期西地塊工程 | 房屋建筑工程 | 建筑面積56810.25平方米 | 2024-02-01 | 2180000 | 2024年3月11日至 2026年5月10日 |
W2025020131804 | 閔行區MHP0-0303 單元01-28-01a地塊項目 | 房屋建筑工程 | 建筑面積87364平方米 | 2025-02-14 | 1684234 | 2025年3月1日至2027年2月28日 |
W2023120130766 | 祝橋鎮2-5C-1地塊動遷安置房項目 | 房屋建筑工程 | 建筑面積104183.53平方米 | 2023-12-04 | 3333888 | 2023年12月30日至 2025年12月30日 |
W2024040139433 | 寶山區廟行鎮N12-1001單元15-03地塊（“城中村”改造項目-廟行鎮康家村） | 房屋建筑工程 | 建筑面積140046.45平方米 | 2024-04-23 | 2469800 | 2024年5月11日至 2026年11月21日 |
W2021010131320 | 松江區永豐街道H單元41-01號動遷安置房地塊項目 | 房屋建筑工程 | 總建筑面積116826.14平方米 | 2021-01-07 | 7600000 | 2021年1月15日至 2023年12月29日 |
W2024110133717 | 上海市徐匯區斜土街道xh128D-07地塊 | 房屋建筑工程 | 建筑面積60000平方米 | 2024-11-01 | 2587963 | 2024年8月19日至 2026年11月30日 |
W2023050139703 | 閔行區梅隴社區5-3、6-3、5-5、6-5地塊住宅項目 | 房屋建筑工程 | 建筑面積256220平方米 | 2023-05-29 | 3807768 | 2023年5月30日至 2025年12月30日 |
W2025070134162 | 楊浦區新江灣社區G1-06地塊（新江灣城街道439街坊）商品住宅項目 | 房屋建筑工程 | 建筑面積262073.43平方米 | 2025-07-09 | 3372508 | 2025年6月13日至 2027年9月30日 |
上海市市政工程管理咨詢有限公司 擬擔任總監理工程師（顧文軍）（類似業績） | ||||||
項目編號 | 項目名稱 | 項目類型 | 規模 | 建設地點 | 開竣工日期 | 身份證件號碼 |
2024 | 研創園、浦東國 際人才港及人工 智能島臺風漏水維修項目 | 房屋建筑工程 | 工程建安造價：43.5萬元 | 上海浦東張江 | 2024.12- 2025.3 | 310109197009243250 |
上海市市政工程管理咨詢有限公司 項目業績（近年完成的類似項目） | ||||||
項目編號 | 項目名稱 | 項目類型 | 規模 | 合同簽訂日期 | 合同價 | 開竣工日期 |
W2021120139553 | 銀行卡產業園二期8號地塊（數創源）項目 | 房屋建筑工程 | 小區總建筑面積：201625㎡ | 2021-12-28 | 16232000 | 2021.12.31-2024.3.30 |
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